Сроки строительства каркасного дома: реальный график работ и этапы

В Москве и области клиенты ожидают точности: понятный график работ, фиксированные этапы и минимальные риски задержек.

 

Стандартная последовательность и сроки (ориентиры для проекта под ключ)

1. Подготовительный этап — 7–14 дней: выезд, геология, привязка проекта.  
2. Фундамент — 7–21 день: сваи или мелкозаглублённый ленточный фонд (в зависимости от грунта МО).  
3. Возведение каркаса и крышa — 14–30 дней: сборка комплектов, герметизация.  
4. Инженерные сети — 14–30 дней: разводка, котельная, канализация, электричество (зависит от согласований).  
5. Утепление, внешняя и внутренняя обшивка — 10–25 дней.  
6. Отделка и финишные работы — 15–45 дней (включая чистовую отделку премиум-класса).  

Общий срок типичного дома 120–180 дней при слаженной работе команды и отсутствии задержек с поставками.

 

Как гарантировать соблюдение сроков

- Фиксация этапов и штрафов в договоре.  

- Закупка материалов заранее по списку ТЗ и их складирование в защищённом хранилище.  

- Буфер времени на погодные условия (для МО — снег/заморозки) и согласования.  

- Еженедельные акты приёмки этапов и фотоотчёт.

 

Причины типичных задержек и их предотвращение

- Задержки поставок — решение: локальный запас критичных материалов.  

- Неполный проект — решение: полный ТЗ перед началом работ.  

- Сложности с коммуникациями — решение: ранние согласования с сетевыми организациями МО.

 

Контроль для заказчика

- Еженедельные отчёты и контрольные встречи на объекте.  

- Доступ к онлайн-таблице графика работ и финансирования.  

- Возможность независимой проверки качества на этапе каркаса и инженерии.

 

Заключение  

Чёткий график и контракт с KPI по срокам — основа доверия. Мы гарантируем график с прозрачной отчетностью и действуем по регламенту, адаптированному под условия Москвы и Подмосковья. Оставьте заявку на бесплатную консультацию/